Descripción de la propiedad
Una oportunidad única donde la belleza natural del Caribe se combina con un cultivo de alto valor: Durian en producción.
Son 3.3 hectáreas de terreno totalmente plano, con excelente frente a calle (más de 60 metros), a pocos minutos de Puerto Viejo y sus playas.
El terreno ofrece una combinación perfecta entre potencial de desarrollo, agricultura sostenible y explotación turística.
Destacado de la Propiedad
Durian: Una Producción de Alto Valor
- 20 árboles de durian con edades entre 12 y 45 años.
- 5 árboles ya producen activamente, y 15 están a punto de entrar en plena producción.
- Incluye dos árboles patrimoniales de más de 45 años.
- Sabor premium comparable con Musang King, con notas de caramelo, vainilla y crema chantilly.
- El suelo fértil y el clima permiten la producción hasta 3 veces por año, con cosecha principal en agosto.
- No requiere invernaderos ni sistemas de riego: se beneficia de lluvia natural y un canal de agua interno.
- Cultivo de legado: los árboles pueden producir por más de 50–100 años.
Otros Frutales y Atractivos Naturales
La finca también cuenta con una gran variedad de frutas exóticas y maderables:
Frutas Exóticas
- Mangosteen (15), Rambután, Pulusan, Santol, Velvet Apple
- Arazá (10), Breadfruit (5), Snake Fruit, Carambola (10)
- Cas, Water Apple (4), Banano, Zapote Colombiano, Chupa Chupa
- Biribá, Curry Leaf, Jaguar cacao, más de 100 árboles de cacao y vainilla
Cítricos
- Mandarina (6) y naranja (15)
Maderas y Sombrío
- Laurel (15), Poró (8), Palo de Hule (10)
- Indio Pelón, Chilamate, Javillo, Cenizaro y áreas de bosque natural
Fauna
Presencia frecuente de perezosos, monos, tucanes, loros, pizotes, armadillos, martillas y más.
Potencial de Desarrollo
Zonificación flexible con cobertura de hasta 75%, ideal para múltiples proyectos:
- Eco-lodge enfocado en durian y frutas exóticas
- Mercado o cafetería de productos tropicales
- Tours y experiencias agro-turísticas
- Subdivisión residencial
- Producción de chocolate, helados o derivados
- “Durian University” y otros conceptos creativos ligados al agro
La visibilidad desde carretera y el flujo turístico lo convierten en un punto estratégico.
Ventaja Estratégica para Exportación
Costa Rica ofrece una oportunidad única: mientras Asia exporta durian congelado, aquí puede salir más fresco hacia Estados Unidos y Latinoamérica, logrando mayor valor en el mercado.
Por Qué Es Ideal para Inversionistas
- Terreno plano y fértil
- Variedad de frutas exóticas y maderas valiosas
- Abundante biodiversidad
- Acceso directo desde carretera
- A minutos de Puerto Viejo y sus playas
- Excelente opción para desarrollo turístico o agropecuario
Este es un activo único en el Caribe con enorme potencial económico y ambiental.
Overview
- Updated On:
- 19 Enero, 2026
