Se vende propiedad en Manzanillo

Ubicada a solo 1 km de Playa Grande, entre Punta Uva y Manzanillo, esta propiedad ofrece un refugio ecológico privado y sostenible en una de las zonas más protegidas y naturales del Caribe Sur de Costa Rica. Con un terreno de 13.000 m² (3.2 acres / 1.30 hectáreas) y una construcción de 82 m², es ideal para quienes buscan privacidad, contacto con la naturaleza y potencial de desarrollo responsable.

La finca se encuentra dentro del Refugio de Vida Silvestre Gandoca-Manzanillo (RVSGM), una categoría de protección mixta que garantiza desarrollo de baja densidad, conservación de la biodiversidad y un entorno tranquilo y auténtico. A pesar de estar en un área protegida, se trata de propiedad privada 100% titulada, con zonificación de baja densidad y un tamaño mínimo por lote de 1 hectárea.

Entorno Natural Único

La propiedad es atravesada por una quebrada limpia y cristalina que fluye todo el año, creando un ambiente fresco y natural. El terreno es mayormente plano, lo que lo hace ideal para permacultura y proyectos autosostenibles. Cuenta con una gran variedad de árboles frutales y cultivos como banano, pejibaye, guanábana, arazá, árbol del pan, raíces comestibles y más. En la parte posterior, el terreno asciende suavemente hacia colinas de selva densa con árboles gigantes tipo “jabillo” y senderos bien mantenidos.

Vivienda Rural y Espacios de Descanso

La casa rural dispone de una habitación, dos servicios sanitarios y una cocina abierta, funcionando actualmente off-grid con energía solar (la red eléctrica se encuentra a aproximadamente 800 metros). Además, la conexión de fibra óptica pasa justo frente a la propiedad, lo que permite combinar naturaleza con conectividad moderna.

La propiedad incluye también dos ranchos sencillos, perfectos para colgar hamacas, meditar, descansar o realizar reuniones y celebraciones en un entorno natural incomparable.

Vida Silvestre y Potencial de Desarrollo

Gracias a su ubicación en un corredor biológico, es común la presencia de fauna silvestre. El propietario actual ha registrado incluso la visita de ocelotes (tigrillos) mediante cámaras nocturnas. Se trata de un lugar verdaderamente especial, con árboles centenarios, abundante vida silvestre y a solo 15 minutos caminando de la playa.

Esta propiedad es ideal para un proyecto ecológico, retiro privado, alquiler tipo Airbnb de bajo impacto, o para quienes buscan un estilo de vida sostenible cerca del mar.